Новостройки Петербурга смотрят в трёх местах: на площадках объявлений и в каталогах — для обзора рынка, на сайтах застройщиков — для точной цены, на наш.дом.рф — для документов и сроков. В нашем каталоге 61 ЖК Петербурга и Ленобласти от 8 застройщиков и 14 048 свободных квартир с шахматками, обновление каждые 3 часа.
Обзор источников
Обычно их сочетают: рынок целиком — на площадке или в каталоге, документы — в госреестре, цена и бронь — в офисе продаж.
Сайты застройщиков
Чем удобно. Официальный прайс, акции, шахматка, бронь — всё по домам одной компании.
Что учесть. Чтобы сравнить районы, придётся открыть десятки сайтов по очереди.
наш.дом.рф (ЕИСЖС) и ДОМ.РФ
Чем удобно. Проектная декларация, разрешение на строительство, срок ввода, фото стройки, сведения о застройщике.
Что учесть. Квартиры с ценами там не подбирают — это реестр, а не витрина.
Циан
Чем удобно. Самый широкий охват рынка: новостройки, переуступки, вторичка, карта и десятки фильтров.
Что учесть. Одна и та же квартира может висеть у застройщика и у нескольких агентств с разной ценой.
Яндекс Недвижимость
Чем удобно. Карточки ЖК с планировками, метро и инфраструктурой на карте.
Что учесть. Сколько квартир реально свободно, зависит от выгрузки продавца.
Авито
Чем удобно. Переуступки и квартиры в только что сданных домах от частных продавцов.
Что учесть. Качество объявлений разное, продавца проверяйте сами.
«Новостройки Питера»
Чем удобно. 61 ЖК с шахматкой каждого дома, цены по комнатности, районы и сроки сдачи, ипотечный калькулятор.
Что учесть. Только 8 застройщиков с открытыми данными; бронь и договор — у застройщика.
Что даёт наш каталог
- Шахматка каждого ЖК — свободные квартиры с этажом, площадью и ценой; больше всего сейчас в Кинопарк, Имена, Аурум.
- Цены по комнатности — студии, однокомнатные, двухкомнатные.
- Районы и застройщики — по районам и по застройщикам.
- Ипотека — калькулятор по своей ставке для каждого ЖК; индекс — метр по комнатам и районам раз в месяц.
Чего у нас нет
Здесь только застройщики, которые открыто публикуют квартиры на своих сайтах: LEGENDA, Setl Group, Аквилон, ГК ССК, Лидер Групп, ПСК, РосСтройИнвест, Эталон. Остальных ищите на площадках и сайтах компаний. Рейтингов, отзывов и хода стройки нет.
Порядок поиска
- Отберите 3–5 ЖК по району и бюджету в каталоге.
- Откройте проектную декларацию каждого на наш.дом.рф.
- Сравните свободные квартиры и платёж на страницах ЖК.
- Перед бронью подтвердите цену у застройщика.
Об источниках данных — на странице «О проекте».
Вопросы и ответы
Где посмотреть новостройки Петербурга в одном месте?
На площадках объявлений — вперемешку с агентствами; в нашем каталоге — 61 ЖК от 8 застройщиков с шахматками по данным застройщиков, обновление каждые 3 часа.
Почему в каталоге не все застройщики Петербурга?
Берём данные только у тех, кто открыто публикует квартиры на сайте: LEGENDA, Setl Group, Аквилон, ГК ССК, Лидер Групп, ПСК, РосСтройИнвест, Эталон.
Где проверить документы ЖК?
На наш.дом.рф: проектная декларация, разрешение на строительство, плановый срок и фото хода работ.